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买房贷款最佳年限竟然是20年以上?还有这5大好处!

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发表于 2018-11-23 16:13:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
作者:天圣社区
在这个贷款买房的时代,房贷成为了广大老百姓茶余饭后的热门话题。面对买房贷款,多数购房者都认为贷款年限越短越好,一般为10年左右,因为这样做可以少还一大笔利息。然而,小编却持有不同的观点,我认为买房贷款最好贷20年以上,否则无法拿到以下这5大好处!




一、减轻还贷压力
在贷款金额一定的情况下,贷款年限越短就意味着每月的还贷金额就越高,这样无疑增加了房奴们的还贷压力,一旦出现逾期还贷,那后果可就严重了!
如果贷款年限在20年以上,那么房奴每月的还贷压力就会得到减轻,生活品质也能够得到保障。




二、低成本融资
如今,各行各业都陷入了融资难的困境,即便最后融到了资金,也要付出高额的成本。相较之下,房贷可算得上是成本最低廉的融资渠道了,所以,为啥不选择长贷款年限呢?

三、便于提前还贷
众所周知,还房贷时前期多为利息,而后期多为本金,如果贷款买房时就打算提前还贷,那么最好选择20年以上的贷款年限,这样更便于你提前还贷,也能够省不少利息。




四、放大购买力
根据2018年央行最新基准利率来算:贷款100万,年限10年,月供是10557.74元,而贷款160万,年限20年,月供是10471.1元,两者月供几乎一样,但贷款额度却相差60万。
由此可见,贷款年限越长,就越能放大你的购买力,这样你就可以买更大的房子,所以还是贷款20年以上更好。

五、更好应对风险
古人云“一分钱难倒英雄汉”,而如今这个时代更是如此!只有你手握现金,你才能更好应对风险,别人才会对你刮目相看,毕竟现在谁有钱谁就是大爷!



虽说长贷款年限可以拿到以上这5大好处,但并非每个人都可以享受到,比如征信不良的人。此外,对于借款人来说,贷款年限长短最好根据自己的实际情况来决定,不要一味追求长贷款年限,以免给自己带来不必要的麻烦!

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