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7盘完登,平均1.38个家庭选一套房!8盘明天开登!

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发表于 2018-12-2 14:46:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
作者:天圣社区
7盘登记结束,8盘明天(10月26日)起登记!
截止2018年10月26日下午18点,西安市最新7盘商品住房意向登记已结束,虽然部分楼盘的核验资料还未结束,但是截止目前,人气最旺的为城西红光路板块的德杰状元府邸!
—— 壹 ——


本批登记结果显示,除碧桂园·凤凰城C地块三期、建邦华庭(西安绿色家园住宅小区)、振业泊岸(世博大道项目)无须摇号选房外,其它4盘意向登记人数均超过可售房源数,需要进行摇号公证
本次7盘2202套房源,仅吸引3047个家庭登记,登记家庭数与可售房源之比为1:1.38!总体人气出现下滑,选房难度进一步减弱。
通过对7个项目进行统计,本次意向登记的房源中130㎡以下户型达1635套,占总推出房源的74%。
1、昆明澜庭(FD4-8-1地块) 意向登记结果:全部可售房源:288套,意向登记申请数(含撤销):313个。
2、西安绿色家园住宅小区意向登记结果:全部可售房源:480套,意向登记申请数(含撤销):178个。
3、振业世博大道项目意向登记结果:









4、阳光城·丽兹PLUS意向登记结果:









5、碧桂园·凤凰城C地块三期(南区) 意向登记结果:









6、康桥·悦蓉园意向登记结果:全部可售房源为348套,意向登记申请数(含撤销)为914个。
7、德杰﹒状元府邸意向登记结果:全部可售房源为374套,意向登记申请数(含撤销)为1084个。
—— 贰 ——


此次意向登记,康桥悦榕园和德杰状元府邸的登记家庭数量较多,均已超过房源数量的三倍以上。其中,城西的德杰·状元府邸登记表最高,1084个家庭选购374套房,登记比约为1:3!
1、德杰状元府邸:位于城西红光路与汉城南路交汇处往西约500m,总占地136亩,绿化率为35%,容积率为3.2。项目分两期开发,东区为项目一期,1#-4#楼,西区为项目二期,5#-11#楼。







周边生活配套一般,大型的商超较少,主要的生活配套多集中在汉城南路上,从位置上来看,项目所属于城西厂区较多的区域,周边环境改善还需一定的时间。
同片区二手房金辉优步花园10131元/㎡、东尚观湖9887元/㎡来说,德杰状元府邸新房价格值得刚需考虑,这也是此次意向登记人数较旺的重要因素!
2、康桥悦榕园:位于长安航天基地京东大道与飞天路交汇处东北角,项目占地约124亩,规划有洋房、高层和1栋小高层,容积率2.8,绿地率40%。









数据显示,航天基地整体均价为11121元/㎡,二手房均价为12119元/㎡。项目同片区的英郡年华国际社区新房毛坯的均价10105元/㎡,航天城小区二手房均价为14000万/㎡左右,富力城小区二手房均价为15000万元/㎡左右。
相对来说,康桥悦榕园的洋房均价13574元/㎡;精装高层均价12566元/㎡,对于片区二手房来说,具有一定的优势,作为新盘首开,价位相对周边偏高,这跟定位也有一定的关系。
明天,也就是10月27日,红星·紫御半山一期、中铁·琉森水岸BQ6-4-1地块、龙记·玖玺 、大华·锦绣前城、中国铁建青秀城一期 、绿地国港城一期、曲江风华A地块、城市之光南区将开始进行意向登记,关注上述项目的置业者不要错过意向登记时间。

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